Безкоштовні консультації з оподаткування > Чи передасть ЦНАП інформацію про оренду до ДФС?

Чи передасть ЦНАП інформацію про оренду до ДФС?

« До попередньої сторінки
0
0

Підписали договір про оренду житлового приміщення з іноземцями. Їм потрібно було провести реєстрацію (прописку). Договір надавався спеціалісту ЦНАПу. Чи буде він переданий до органів ДФС? Чи в податкову потрібно йти самостійно ще?
Якщо оренда сплачується в доларах, то як вираховувати податки тоді? і як часто їх платити?

Чи передасть ЦНАП інформацію про оренду до ДФС?
Оцініть статтю
Marked as spam
Сообщение от RomaN
Ответ на 11.03.2017 4:10 пп
16 просмотры
Додати коментар
0
Private answer
Давайте обо всем по порядку: 1. ЦПАУ не обязан ничего никуда передавать – это просто не входит в его обязанности. Да, собственно, это Вам и не нужно. Договор аренды у Вас требовали, как подтверждение факта проживания иностранных граждан у Вас в квартире. 2. В свете того, что Вами был заключен договор аренды в фискальную службу самостоятельно Вам идти не нужно. Ставить в известность фискальную службу о том, что Вами был заключен договор аренды тоже не нужно. 3. Я думаю, не открою никакой тайны, если скажу, что с любых доходов полученных на территории Украины (включая доходы в валюте) нужно платить налоги. Согласно действующего законодательства, а именно НКУ, если физическое лицо получает доход выраженный в иностранной валюте, то доход признается на дату получения этих средств. Кроме этого, валюта на дату получения переводится в гривну по официальному курсу НБУ на дату получения. Из гривневого эквивалента полученной суммы Вы и будете исчислять налоги, которые нужно будет заплатить. 4. Поскольку договор аренды заключен между двумя физическими лицами, не частными предпринимателями (то, что один из этих граждан иностранец значения не имеет), то налоги Вы будете уплачивать один раз в год, после того, как подадите декларацию об имущественном состоянии и полученных доходах. Эта декларация подается все один раз в год по итогам прошедшего календарного года. Если договор аренды заключен в 2017 году, то первый раз декларацию Вы будете подавать только в 2018 году. Как я уже сказал, Вам необходимо перевести валютную выручку в гривны. Из полученной суммы Вы обязаны заплатить 18% — НДФЛ (налог на доходы физических лиц) и 1,5% — военного сбора. Ну и наконец, позвольте дать Вам совет. Если Вы будете сдавать помещение, как частный предприниматель, то налогов можно платить значительно меньше. А если сдаваемое помещение имеет площадь менее 100 кв. м., то Вы можете быть предпринимателем на едином налоге, что позволит дополнительно уменьшить налоговую нагрузку.
Marked as spam
Сообщение от dmitry77
Ответ на 12.03.2017 6:51 дп
Дякую за відповідь! І за пораду. А якщо власність тільки у дружини — я, будучи вже ПП 2-ї категорії, здавати не зможу (за її згоди)?
(Roma at 13.03.2017 12:12 пп)
Додати коментар
« До попередньої сторінки

Відповісти на питання

Attach YouTube/Vimeo clip putting the URL in brackets: [https://youtu.be/Zkdf3kaso]

Send this to a friend