Безкоштовні консультації з оподаткування > аренда помещения

аренда помещения

1
0

Физическое лицо является собственником нежилого помещения. Это же физическое лицо является собственником предприятия, которое фактически расположено в этом же помещении. Нужно ли заключать договор аренды помещения между физ.лицом и предприятием,если это одно и то же лицо.Какими нормативными документами это регламентировано и ,если договора аренды нет, какие последствия для предприятия.

аренда помещения
Оцініть статтю
Marked as spam
Сообщение от Наталья (Вопросы: 1, Ответы: 0)
Ответ на 03.03.2017 7:55 дп
11 просмотры
Додати коментар
1
Private answer

Наталья, это не одно и то же лицо. Это два разных лица:
1. Физическое лицо — собственник помещения.
2. Юридическое лицо, которое находится в поещении.
По моему мнению, последствия отсутствия договора аренды — это в результате проверки налоговая может включить в доход бесплатно полученные услуги аренды юридическим лицом и доначислить налог на прибыль.
Если учредитель одновременно является и директором то при заключении договора аренды следует выписать дверенность на другое лицо, поскольку может нарушаться статья 238 Гражданского кодекса:
Стаття 238. Правочини, які може вчиняти представник
3. Представник не може вчиняти правочин від імені особи, яку він представляє, у своїх інтересах або в інтересах іншої особи, представником якої він одночасно є, за винятком комерційного представництва, а також щодо інших осіб, встановлених законом.
Про налогообложение таких операций читайте тут https://byhgalter.com/ru/nadannya-v-orendu-nezhitlovogo-primishhennya-opodatkuvannya-fizichno%D1%97-osobi-orendodavcya/

Marked as spam
Олексій Сообщение от Олексій (Вопросы: 1, Ответы: 545)
Ответ на 04.03.2017 8:04 дп
Додати коментар

Відповісти на питання

Attach YouTube/Vimeo clip putting the URL in brackets: [https://youtu.be/Zkdf3kaso]

Send this to a friend