Безкоштовні консультації з оподаткування > особенности документального оформления

особенности документального оформления

0
0

нужно переместить посевные площади с фоп на ооо (одного владельца), пожалуйста подскажите с чего начать?, как правильно оформить юридически и провести по бух.учету?
заранее спасибо!

особенности документального оформления
Оцініть статтю
Marked as spam
Сообщение от Irina (Вопросы: 5, Ответы: 6)
Ответ на 14.11.2014 11:01 дп
1570 просмотры
Додати коментар
1
Private answer

Приветствую. Если предположить, что в данный момент посевными площадями владеет физическое лицо (в правоустанавливающих документах идет речь именно о физическом лица, а не о ФОП), то тут, в зависимости от ваших целей может быть, например:
1. Увеличение уставного капитала ООО и взнос посевных площадей этим физическим лицом в уставный капитал.
2. Продажа площадей физическим лицом в адрес ООО.
3. Аренда площадей физическим лицом в адрес ООО.
Прежде, чем думать над вопросом, как оформлять и как проводить в бух учете, надо определиться со способом передачи. Три самых простых способа я озвучил. Есть еще более сложные способы.

Marked as spam
Олексій Сообщение от Олексій (Вопросы: 1, Ответы: 545)
Ответ на 17.11.2014 9:28 дп
Додати коментар
0
Private answer

Спасибо!

Marked as spam
Сообщение от Irina (Вопросы: 5, Ответы: 6)
Ответ на 17.11.2014 9:58 дп
Додати коментар
0
Private answer

Из приведенных способов самый подходящий: 3. Аренда площадей физическим лицом в адрес ООО.

Marked as spam
Сообщение от Irina (Вопросы: 5, Ответы: 6)
Ответ на 17.11.2014 10:06 дп
Додати коментар
1
Private answer

Заключается договор аренды земли между ООО и физическим лицом.

Руководствоваться нужно Законом »Про оренду землі» от 06.10.1998 № 161-XIV:

Стаття 14. Форма договору оренди землі
Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

Стаття 6. Право оренди землі
Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.
Про гос регистрацию права аренды читайте подробнее здесь http://dkzr.dp.gov.ua/OBLADM/dkzr.nsf/docs/B1E1DEE366C6894CC225799100385686?OpenDocument

В налогообложении, пользуйтесь вот этими нормами:

170.1.1. Податковим агентом платника податку — орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар.
При цьому об’єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з питань оренди землі.

При определении минимальной суммы арендного платежа, налоговая пользуется вот этим документом http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/U092_02.html.

ООО является налоговым агентом физ лица и платит за него НДФЛ.

Marked as spam
Олексій Сообщение от Олексій (Вопросы: 1, Ответы: 545)
Ответ на 17.11.2014 12:50 пп
Додати коментар
0
Private answer

Огромное Спасибо!

Marked as spam
Сообщение от Irina (Вопросы: 5, Ответы: 6)
Ответ на 17.11.2014 1:05 пп
Додати коментар
0
Private answer

еще вопрос к этой теме:
в какие организации необходимо сообщить о том что у нас появилась просто земля и засеянная земля и как? заранее спасибо

Marked as spam
Сообщение от Irina (Вопросы: 5, Ответы: 6)
Ответ на 21.11.2014 10:53 дп
Додати коментар
0
Private answer

и возможно ли это?

Marked as spam
Сообщение от Irina (Вопросы: 5, Ответы: 6)
Ответ на 24.11.2014 6:27 дп
Додати коментар

Відповісти на питання

Attach YouTube/Vimeo clip putting the URL in brackets: [https://youtu.be/Zkdf3kaso]

Send this to a friend