Безкоштовні консультації з оподаткування та бухгалерського обліку > Налог на недвижимость

Налог на недвижимость

« Back to Previous Page
0
0

Если квартира за отчетный период сменила несколько владельцев, каждый собственник плитит свою часть налога за лишние метры. Или каждый будет платить полную сумму

Marked as spam
Сообщение от Елена (Вопросы: 1, Ответы: 0)
Ответ на 08.01.2017 4:14 пп
136 просмотры
Add comment
0
Private answer

Давайте читать НКУ вместе. Порядок исчисления сумм налога в случае смены собственника объекта налогообложения налогом на недвижимость изложена в п.266.8 НКУ.
Так, в соответствии с п. 266.8.1 НКУ, в случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового владельца — начиная с месяца, в котором возникло право собственности.
Немало важным является и положения п. 266.8.2 НКУ в соответствие которому, контролирующий орган направляет налоговое уведомление-решение новому владельцу после получения информации о переходе права собственности.
Таким образом, пока новый собственник не получил уведомление-решение, то контролирующий орган ему никакого налога не начислил. Самостоятельно исчислять и платить налог на недвижимость обычные физические лица не могут (такая возможность не предусмотрена нормами НКУ), хотя потребовать расчет налогового обязательства (почему именно столько, а не по другому) мы все же можем, но только по письменному обращению в фискальную службу. Поэтому, пока не получили «письмо счастья» ничего никому не платим.
В идеале, по НКУ, каждый собственник должен платить только за тот период, когда он фактически владел этим имуществом. Однако, учитывая то, как работают наши государственные регистрационные службы, процесс перерегистрации может отражаться в разных реестрах с опозданием, что в конечном итоге может затруднить расчет налога фискалами, поэтому будьте на чеку, и сами все пересчитайте перед тем, как платить, благо времени еще навалом.

Marked as spam
Сообщение от Dmitry77 (Вопросы: 4, Ответы: 1726)
Ответ на 09.01.2017 9:04 дп
Add comment
« Back to Previous Page

Оценить ответ

Attach YouTube/Vimeo clip putting the URL in brackets: [https://youtu.be/Zkdf3kaso]