Безкоштовні консультації з оподаткування > земельный пай

земельный пай

0
0

Здравствуйте. Я гражданка Украины. Подскажите что выйдет дешевле. Мой дядя умер в 2003 г. У него есть официальная жена с которой они последние годы не жили. Несколько лет назад один мой родственник хотел оформить землю на себя, дядина жена писала отказную от земли, но потом посчитал, что это дорого. 2.04.16 сельский совет дал объявление чтобы отозвались наследники. Как правильно поступить, чтобы «жена» написала отказную, сделала дарственную или акт купли-продажи. Что дешевле в Украине.

земельный пай
Оцініть статтю
Marked as spam
Сообщение от pusicats (Вопросы: 1, Ответы: 0)
Ответ на 04.04.2016 4:35 пп
584 просмотры
Додати коментар
0
Private answer

Данный вопрос, очень косвенно касается бухгалтерии и налогообложения, однако попробуем ответить.
Я думаю, что первое, что вы должны выяснить – это кто на данный момент является владельцем земельного участка. Из того, что сельская рада ищет хозяев, я делаю вывод, что земельным участком до сих пор владеет покойник, а не его жена.
Если это так, то Вам нужно переоформить право собственности с дяди на себя. Для этого нужно прийти к нотариусу и предъявить право на владение этим земельным участком. Для того, чтобы дело обошлось без суда, жена Вашего покойного дяди пишет отказ от посягательств на право собственности этим участком. Далее в общем порядке переоформляете акт на право владения земельным участком.
Налог на доходы физических лиц, в размере 5%, в связи с получением наследства тоже придется заплатить, поскольку дядя – это не первая степень родства. Думаю, что 5% Вы заплатите от оценочной стоимости земельного участка, согласно земельного кадастра.
По-другому переоформление, думаю, будет стоить дороже. Если жена пожелает вступить в права наследства, ей как родственнику первой степени родства, это обойдется без налогов, оплатить придется только услуги нотариуса. Однако, дальше ей нужно будет подарить Вам этот земельный участок, а насколько я знаю подарки облагаются на общих основаниях 18% налога, так, что заплатить придется точно больше.

Marked as spam
Сообщение от Dmitry77 (Вопросы: 4, Ответы: 1750)
Ответ на 09.04.2016 12:00 пп
Додати коментар

Відповісти на питання

Attach YouTube/Vimeo clip putting the URL in brackets: [https://youtu.be/Zkdf3kaso]

Send this to a friend