Головна > Вопросы и ответы > Фінансова оренда

Фінансова оренда

В листопаді 2013 року нашим підприємством було заключено договір з нерезидентом про купівлю с/г техніки на загальну суму 88 тисяч євро. В договорі було вказано,що оплату потрібно провести до 14 березня 2014 року. Наше підприємство при отриманні цієї техніки зразу ж передало її в оренду з подальшим правом викупу вже на території України іншому підприємству. Ця техніка рахується в нас на балансі, а фактично в нас її не було і не має. Договір оренди є,але він не підписаний сторонами. Балансова вартість техніки була визначена на 2013 рік по курсу євро. Нашими орендарями не було сплачено жодної гривні нам і ми в свою чергу не перераховували гроші за цю техніку теж. Як нам тепер продати цю техніку,як нарахувати орендну плату,якщо курс виріс і нам тепер треба за неї заплатити нерезиденту вдвіччі більше?
Сообщение от Юлія
Ответ на 27.11.2015 10:10 дп
0

Честно говоря, очень мало информации, но давайте рассуждать исходя из того, что имеем. Во-первых, насколько я понимаю, Вы заключили международный контракт на покупку товарно-материальных ценностей, которые впоследствии стали основными средствами. Не вдаваясь в подробности украинского законодательства, хочу заметить, что рассчитаться за эту технику с нерезидентом, после того, как она была Вами фактически получена нужно в течение 90 календарных дней. Если Вы этого не сделали, то попадаете под санкции за нарушение сроков расчетов в сфере ВЭД.
Во-вторых, нужно определиться с тем, какой договор аренды Вы заключили (или пытаетесь). Вариантов может быть всего два: операционная и финансовая аренда (лизинг). Операционная аренда предполагает, что все переданное имущество находится у Вас на балансе, Вы начисляете на него амортизацию и получаете только арендную плату. Однако, если на балансе у вас их нет, то это не Ваш вариант. Финансовая аренда – это когда по истечении срока аренды, право собственности на арендованный объект переходит к арендатору. Такие основные средства и не должны учитываться у Вас на балансе. Поэтому если у Вас они не стоят на балансе, то предполагаю, что Вы заключили (или пытаетесь заключить), все таки, договор финансовой аренды.
Для того, чтобы разобраться с механизмом начисления лизинговых платежей при заключении договора финансовой аренды, Вам нужно изучить П(С)БУ 14 «Аренда». Здесь подробно расписано, как в бухгалтерском учете отражаются, а самое главное, рассчитываются лизинговые платежи. Общи принцип расчета лизингового платежа в этом случае сводится к тому, что в это платеж включается часть стоимости имущества, которое передано в аренду плюс, собственно, сама арендная плата.

Сообщение от Dmitry77
Ответ на 28.11.2015 9:58 дп
CreativeMinds WordPress Plugins CM Answers
WordPress: 56.76MB | MySQL:172 | 1,786sec