Головна > Вопросы и ответы > земельный пай

земельный пай

Здравствуйте. Я гражданка Украины. Подскажите что выйдет дешевле. Мой дядя умер в 2003 г. У него есть официальная жена с которой они последние годы не жили. Несколько лет назад один мой родственник хотел оформить землю на себя, дядина жена писала отказную от земли, но потом посчитал, что это дорого. 2.04.16 сельский совет дал объявление чтобы отозвались наследники. Как правильно поступить, чтобы "жена" написала отказную, сделала дарственную или акт купли-продажи. Что дешевле в Украине.
Сообщение от pusicats
Ответ на 04.04.2016 4:35 пп
0

Данный вопрос, очень косвенно касается бухгалтерии и налогообложения, однако попробуем ответить.
Я думаю, что первое, что вы должны выяснить – это кто на данный момент является владельцем земельного участка. Из того, что сельская рада ищет хозяев, я делаю вывод, что земельным участком до сих пор владеет покойник, а не его жена.
Если это так, то Вам нужно переоформить право собственности с дяди на себя. Для этого нужно прийти к нотариусу и предъявить право на владение этим земельным участком. Для того, чтобы дело обошлось без суда, жена Вашего покойного дяди пишет отказ от посягательств на право собственности этим участком. Далее в общем порядке переоформляете акт на право владения земельным участком.
Налог на доходы физических лиц, в размере 5%, в связи с получением наследства тоже придется заплатить, поскольку дядя – это не первая степень родства. Думаю, что 5% Вы заплатите от оценочной стоимости земельного участка, согласно земельного кадастра.
По-другому переоформление, думаю, будет стоить дороже. Если жена пожелает вступить в права наследства, ей как родственнику первой степени родства, это обойдется без налогов, оплатить придется только услуги нотариуса. Однако, дальше ей нужно будет подарить Вам этот земельный участок, а насколько я знаю подарки облагаются на общих основаниях 18% налога, так, что заплатить придется точно больше.

Сообщение от Dmitry77
Ответ на 09.04.2016 12:00 пп
CreativeMinds WordPress Plugins CM Answers
WordPress: 56.72MB | MySQL:175 | 2,185sec