Головна > Вопросы и ответы > Земельный налог

Земельный налог

Физическое лицо-Частный предприниматель. на фиксированном налоге. Владелец встроенного нежилого помещения 49 м кв на первом этаже в многоквартирном многоэтажном доме . Платит ли ЧПшник налог на землю, на котором стоит этот дом, в каком размере ? На каком основании? спасибо !
Сообщение от SV
Ответ на 07.07.2016 11:01 дп
0

Насколько я понял, в вопросе речь идет о плательщике единого налога четвертой группы, поскольку фиксированный налог уже давно канул в лету. Если это так, то давайте вспомним о том, что частный предприниматель, в соответствии с нормами ХКУ, не может выступать в качестве владельца чего бы то ни было, в т.ч. и нежилого помещения. Владеть таким помещением может только либо обычное физическое лицо, либо фирма, предприятие (юридическое лицо). Вместе с тем, тот же ХКУ разрешает использовать имущество, которым владеет частный предприниматель, как обычное физическое лицо, в своей хозяйственной деятельности. Таким образом, как частный предприниматель Вы не обязаны уплачивать никаких налогов за это помещение, а так же за землю под ним, поскольку предприниматель не является владельцем этого имущества в принципе.
Однако сдавать в аренду это помещение, при выполнении определенных условий, Вы все же можете. Прежде всего, для плательщиков единого налога есть ограничения по максимальной площади сдаваемого в аренду нежилого помещения – это 300 кв. м., но здесь как раз все в порядке. С другой стороны для плательщиков 4 группы есть ограничения в части сельскохозяйственного производства, которое должно составлять не менее 75% от общего объема доходов. Значит, Вам нужно следить, чтобы доходы от аренды этого помещения не превышали 25% от Вашего ежемесячного дохода, как частного предпринимателя.
Ну и наконец, что качается налога на недвижимость, в качестве обычного физического лица за нежилое помещение и землю под ним, то здесь нужно платить за все, насколько я понял никаких льгот у Вас здесь нет.

Сообщение от Dmitry77
Ответ на 08.07.2016 10:25 дп
CreativeMinds WordPress Plugins CM Answers
WordPress: 56.73MB | MySQL:175 | 2,159sec