Головна > Вопросы и ответы > Аренда на 2 группе ФОП

Аренда на 2 группе ФОП

Я предприниматель на едином налоге 2 группы, сдаю в аренду часть своего помещения, вся площадь помещения 45 кв м, сдаю 27 кв м.Как правильно платить налог на недвижимость в каком размере, как это оформить, с какого месяца? Еще у меня есть 3 МАФа,их тоже сдаю в аренду, они пока вообще никак не оформлены( их нет по документам, но налоговая про них знает) как правильно начать оформление на них бумаг и с какого месяца надо будет платить за них налог и в каком размере?
Сообщение от Raisa
Ответ на 25.01.2015 8:46 дп
0

Налог на недвижимость относится к разряду местных налогов, которые уплачиваются по итогам года. Поэтому первый раз Вам придется заплатить налог только в 2016 году (время разобраться у Вас еще есть). Относительно ставок налога, то на государственном уровне устанавливается максимально возможный предел налога, а на местном уровне депутаты решают оставлять его в таком виде либо взымать меньше. Если Вы сдаете в аренду часть помещения, то ничего не помешает Вам в дальнейшем включать сумму налога в арендный платеж как компенсацию этого налога за используемую арендаторами площадь. Относительно МАФов, то здесь налог на недвижимость не при чем. За них Вы должны платить налог на землю, на которой они расположены. Суммы этого налога тоже можно включить в арендную плату, как одну из составляющих месячного платежа. Относительно документов на МАФы, то Вам нужно позаботиться о том, чтобы они появились. Независимо от того, приобретали Вы их у кого то за деньги или изготавливали собственными силами. Ну во-первых, Вы не можете сдавать в аренду то, чего нет в природе и если Вам попадется умный арендатор, то просто не будет платить Вам арендную плату, т.к он ничего не арендует, любой суд (даже наш) будет на его стороне. Во-вторых, фискальные органы могут легко доказать, что договора аренды, заключенные на МАФы – фиктивны, со всеми вытекающими последствиями. Налог на недвижимость может начисляться с января 2015 года (если такое решение примет местный совет). Относительно его размера, Вы так же должны уточнить этот вопрос на местном уровне.

Сообщение от Dmitry77
Ответ на 27.01.2015 9:16 дп
CreativeMinds WordPress Plugins CM Answers
WordPress: 56.73MB | MySQL:175 | 1,993sec